Продажа 2-комнатной квартиры, 65 м², Чебоксары, ул. филиппа лукина, 18

Допoлнительный ТОPГ HA МЕСТE при пpосмотрe.
Ocновные пpeимущecтвa:
1. Первый высокий этaж: под кваpтирой нулевой отапливаемый этаж (нe мaгазин). Taк кaк вхoд в лифт cрaзу c улицы, с 0 этaжа, на плoщaдкe пoявляются тoлько cоседи 1 этaжa, нет толп прoходящих, как в дpугих дoмax. 4 квaртиры нa площaдкe. Пeрвый этаж безопасен для детей и удобен для пожилых.
2. Теплый пол: на кухне, в санузлах, утепленный балкон. Коллекторная разводка труб - каждая комната, каждый радиатор регулируются независимо друг от друга. Стоят фильтры грубой и мелкой очистки воды, обратный клапан. Электрика Sсhnеidеr, сантехника Grоhе. Различные сценарии освещения во всех комнатах для максимального комфорта.
3. Натуральные, качественные материалы отделки: столешница в санузле из массива дуба, кухня МДФ в матовой эмали, фартук из натурального мрамора, на полу керамогранит, выложенный «елочкой» (кухня, прихожая), в комнатах ламинат.
4. Сканди стиль: ремонт с использованием натуральных материалов, который не потеряет актуальности спустя годы.
5. Закрытая территория: 2 закрытых огромных парковки исключительно для жителей 18 дома, детская площадка с резиновым покрытием, 2 горки для детей постарше и помладше, 2 песочницы, спортивная площадка с резиновым покрытием, беговой дорожкой, тренажерами и закрытой площадкой для футбола, беседка с видом на лес. В районе есть проблема с парковками, наш дом единственное исключение, благодаря двум большим закрытым парковкам)) также это большая экономия на покупке машиноместа.
6. Тихое место: отдаление от других домов, рядом лесочек, поют птички. Нет проходной дороги, машины не летают. При этом в соседнем доме - Магнит, Оzоn, WВ, конечная остановка (идеально, если нет машины, так как точно попадешь в транспорт).
7. Балкон утеплен, стены подготовлены для отделки гипсокартоном или стеновыми панелями, что позволяет использовать его как дополнительную маленькую комнату. Ширина балкона - 1,37 м * 3,5 м. Планировали использовать в качестве кабинета, свет и розетки выведены. При необходимости ремонт балкона доделаем под вас.

Квартира площадью 65 кв.м. в доме комфорт-класса в мкр. Университет, Лукина 18. Это САМЫЙ маленький дом в микрорайоне, с наименьшим количеством квартир, с закрытой территорией и въездом только для жителей Лукина 18 и 20. Эти два дома единственные в микрорайоне полностью кирпичные.

Инфраструктура - для жизни есть всё. 3 садика государственных, 1 частный, 2 частных школы, 1 государственная - филиал гимназии #2 с бассейном, инженерно-технической направленности, сдадут до конца этого года. Для детей целый бульвар с детскими площадками, безопасно отправлять самостоятельно гулять, так как там нет машин. Центры детского развития - Солнечный город, Анкор. Спорткомплекс ЧГУ, Малый физмат и много других - есть все для развития детей, а самое главное - все это в шаговой доступности.

Очень любим нашу квартиру, вложили всю душу, продумывали каждую деталь. Продаем в связи с необходимостью расширения, семья стала большой и многодетной;)
Сделка альтернативная, себе вариант подобрали. Риелторов ждем только с потенциальными покупателями, комиссию заплатим. Обоснованный торг.
Возможен обмен на дом в черте города БЕЗ нашей доплаты(ЮЗР, СЗР, Центр, Чандрово, Заовражное, Гладкова).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Чувашская Республика Чувашия, Чебоксары, ул. филиппа лукина, 18, цена 11 500 000 руб.