Продается дом, 122.9 м², 31.4 сотки, Магазейная

Paсcкaжу о вaшем собственнoм домe, где природа и тишина гaрмoничнo coчeтaются с комфоpтом гoродской жизни…

Представьтe: вы пpоcыпaeтecь под пение птиц, вдыхаeтe aрoмaт цвeтущиx яблoнь, a из окнa oткрывaетcя вид нa собствeнный зeлeный сaд и восxитительный рacсвeт…

И даже еcли вы не планировали жить в своем доме, вы с удивлением поймаете себя на мысли: «Хочу!».

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести новый просторный дом в живописном месте всего в 30 минутах езды от г. Чебоксары!

Адрес: Чувашская Республика – Чувашия, Моргаушский муниципальный округ, д. Магазейная, ул. Яблоневая д. 1 (первый дом на въезде слева на верхней первой линии посёлка «Яблоневый сад»).

Жилой дом в поселке «Яблоневый сад» – это воплощение мечты о загородной жизни. Здесь вы найдете все, чего так не хватает жителям шумного города:
• потрясающая природа: всего в 1,7 км от дома протекает живописная Волга, а в шаговой доступности находится поселок Ильинка с развитой инфраструктурой и базой отдыха;
• дом из экологически чистого сруба сосны, наполненный теплом и уютом (зарегистрирован в Росреестре как объект недвижимости в 2023 году, кадастровый номер 21:17:021001:1351, площадь – 122,9 кв.м.);
• простор и комфорт: два этажа, мансарда, подвальная часть с техническим помещением и хранилищем – места хватит всем;
• высокая степень готовности и возможность реализовать ваши дизайнерские фантазии – дом ждет финального штриха, чтобы стать воплощением вашей мечты;
• электричество 15 кВт проведено и разведено по дому, в срубе ретро оплетка с керамическими держателями, электрическое отопление;
• газ по улице, в дом не заведён, стоимость ввода – 1,5 -2 тыс. руб. за погонный метр до дома;
• скважина глубиной 36 м., вода питьевая, имеется исследование;
• асфальтовая дорога по двум сторонам участка с возможностью устройства входной группы с двух сторон и грузовым въездом;
• молодые плодовые и декоративные деревья на участке: две клумбы с цветами, взрослые деревья (белая ива, сосны, берёзы, американский клён, акация черемуха, лиственница, клён, липа, дуб, осина и др.) – создайте свой райский уголок!
• общий забор из металлических столбов и сетки-рабицы;
• доступная инфраструктура: рядом река Волга, база отдыха, магазины, школа и садик в 10 минутах, медицинский пункт, сельская администрация, почта, автобусная остановка, Школьный автобус и автобусная линия до г. Чебоксары, асфальтированная дорога прямо до дома;
• чистый воздух, тишину и спокойствие: забудьте о шуме города и наслаждайтесь жизнью на природе!

Технический паспорт и эскиз дома прилагаются. Земельный участок (под домом) состоит из из двух земельных участков площадями:
23,59 сот. с кад номером 21:17:021001:1235 и 7,85 сот., с кад номером 21:17:021001:1380 всего 31,44 сот.

Все это может стать вашим всего за 6,9 млн. руб!

Бонус! Есть возможность расширить свои будущие владения и выкупить смежный участок площадью 21,81 сот. за 2,5 млн.руб., (металлический гараж в стоимость не входит). На территории молодые плодовые и кустарники, взрослые деревья (сосны, берёзы, американский клён, акация лиственница, липа).

Земельный участок (смежный).
Состоит из двух земельных участков площадями:
16,5 сот. с кад номером 21:17:021001:1377 и 5,31 сот. с кад номером 21:17:021001:1379 всего 21,81 сот.

Вы можете выкупить этот участок без дома и на нём построить свой дом, создать свой очаг по своему проекту.

Не упустите эту возможность стать обладателем дома, который подарит вам незабываемые моменты и сделает вашу жизнь по-настоящему яркой, насыщенной, счастливой! Звоните прямо сейчас, и мы организуем вам просмотр!

Продам Дом площадью 122.9 кв.м., Чувашская Республика Чувашия по адресу Чувашская Республика Чувашия, Моргаушский район, деревня Магазейная, цена 6 900 000 руб.