Продается дом, 330 м², 14 соток, Чебоксары

Продается КОТТЕДЖ
— общая площадь: 330 кв.м.
— земельный участок 14 сот. (кадастровый № 21:01:010313:65)
— в лучшем месте в городе (г. Чебоксары, ул. Можжевеловая)
— престижное направление Ядринского шоссе
— красивая панорама с видом на Волгу
— экологически чистый район Чебоксар
— все преимущества загородной жизни в черте города
— Волга, грибной лес
— перспективный коттеджный поселок, хорошие соседи, достойный уровень жизни!
Год постройки: 2012 год.
Очень светло и уютно, строили для себя
Декоративное покрытие — частичное (на жилых этажах)
1-ый этаж: прихожая, гостиная, кухня, санузел
2-й этаж: три жилые комнаты с выходом на балкон, санузел, прихожая
3-й этаж: мансардный – жилой
Цокольный этаж: овощехранилищее, котельная, прачечная, комната, общая зона

На всех этажах: теплые полы, широкая лестница
Полы на двух этажах: ламинат
Кухня, прихожая и санузел: кафель
Стены: шпатлевка — готовы под покраску
Потолки – 3,16 м.
На двух этажах гардины, портьеры.
Земельный участок:
Скважина на 4 дома
Сад: яблоня, груша слива, и др. плодовые деревья
Автобусная остановка расположена прямо на въезде в коттеджный городок. Третий Дом от въезда.
Как добраться: поворот направо от Московской трассы в сторону «Водоканала» по асфальтированной дороге улицы Заовражной, с последующим поворотом налево (въезд в коттеджный городок).
Проживает семья с двумя детьми.
Современное архитектурное решение
Дом построен из керамического блока Поротерм: толщина блока 51 см + облицовочный желтый кирпич Terex. Общая толщина стен 64 см. Дом стоит на монолитной плите толщиной 30 см. Окна из качественного профиля, 70 мм толщиной, стекла с покрытием, предотвращающем попадание УФ и с функцией теплосбережения.
В доме предусмотрена система приточной вентиляции, система вытяжной вентиляции, в санузлах вытяжка продублирована двумя вытяжными шахтами.
На каждом этаже установлены ящик распределения электроэнергии, каждый этаж запитан независимо друг от друга, так же имеется возможность запитать энергозависимые потребители (холодильник и т.д) по резервной линии от генератора, с возможностью переключения основной источник-генератор.
Коммуникации — полная автономность отопление: в настоящее время отопление осуществляется по двум линиям: водяные теплые полы (на каждом этаже
коллектор с возможностью регулировки), дополнительно отопление батареями (используется редко и в основном как резерв). Каждая линия разделена, имеет свой циркуляционный насос. В систему отопления подключен бойлер косвенного нагрева для горячей водоподготовки.
Источник тепла: универсальный котел, позволяющий работать как на дровах, угле, газе и т.д, так и на пеллетах (основной тип использования). Отопление на пеллетах автоматизировано, и требует только досыпки пеллет в бункер. В качестве резерва в систему теплых полов установлен электрокотел.
Водоснабжение: вода в дом подается из скважины, на каждом этаже имеется коллектор для распределения воды по потребителям. Горячее водоснабжение: основной источник горячей воды бойлер косвенного нагрева (Польский Дражице) на 200 литров. В бойлере предусмотрена система подключения к газовому котлу, имеется дополнительно тен для нагрева воды от электричества. В настоящее время бойлер подключен к пеллетному котлу. На бойлере подключен циркуляционный насос, позволяющий подавать горячую воду к потребителю сразу. Для этого предусмотрено кольцевое подключение потребителей к бойлеру.
Канализация: септик, состоящий из трех камер: каждая по 1.5 куба с системой переливов, побирающая твердый осадок только в одной камере, позволяющая на выходе получать очищенную воду. Данный септик беспроблемно работает уже 3 года без обслуживания. Предусмотрена возможность переключиться на централизованную систему канализации.
Система безопасности: к каждому окну подведены кабели, для подключения датчиков разбития стекла, движения, открытия дверей и окон. Все системы для охраны и видеонаблюдения всех этажей заведены в отдельное помещение, расположенное на мансардном этаже, предусматривающее ограниченный доступ.
Телевидение и интернет: к каждой группе розеток проложены по 2 восьмижильных интернет кабеля, позволяющих соединять устройства на скорости гигабит, что позволяет организовать домашний сервер для просмотра фильмов и фото в любой комнате дома без «затыков», объединять устройства в одну сеть.
Телевидение: спутниковый интернет: в каждую комнату проложен отдельный кабель, подключающийся к спутниковой тарелке, позволяющей каждой тв точке независимо просматривать каналы.
Продается по причине переезда в другой регион. Документы в порядке и полностью готовы к продаже. Два собственника. Оперативное оформление., Чебоксары город, Московский, Можжевеловая улица , продается коттедж, 14 соток, общ. пл. дома 330 кв.м., санузел раздельный, нет, евроремонт

Продам Дом площадью 330 кв.м., по адресу Чувашская Республика, Чебоксары, Можжевеловая улица, цена 10 500 000 руб.