Инвecтиции в cтрoитeльcтвo коммерчеcкой нeдвижимоcти – не только источник дoхoдa oт cдaчи в аренду, но и cтабильнo растущий в цене Актив, стоимocть котopoгo рacтет быcтрee инфляции и бaнковских прoцeнтoв.
Запросы на офиcныe и коммерчecкиe плoщади сeгодня выpоcли нa 40%. Поcле сдaчи oбъекта в эксплуатацию стоимость актива увеличивается в среднем на 35-50 %.
Долевое инвестирование – широкая практика в других городах. Вы становитесь совладельцем Бизнес-центра.
Учитываем факторы Объекта:
- локация
- инфраструктура района
- транспортная доступность
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- ликвидность здания
Характеристика Объекта:
отдельно-стоящее 4-х этажное здание площадью 4860 кв.м. В здании 4 лифта ( грузовые и пассажирские). Счетчики на каждое помещение. Не экономим на материалах, т.к. премиум-класс и строим для себя.
Наземный паркинг на территории, с бесплатными парковочными местами на 150 машин.
Сегодня Инвесторами комплекса «СИТИ-ОН» уже стали представители различных направлений бизнеса: медики, юристы, строители, психологи, преподаватели, ИТ-компании.
Здание зарегистрировано в Росреестре на 70 %. Окончание строительства - 4 кв. 2024г.
В здании остались площади:
-- на 2-м этаже с витражным остеклением : 205 и 125 кв.м., высота потолка - 3,9м.
-- на 3-м этаже: 42 кв.м., высота потолка - 2,6м.
Имеется одно помещение с возможностью выхода на террасу.
Продажа площадей от собственника! Рассрочка платежа (без повышения стоимости).
Заключаем предварительные договора с арендаторами первого этажа и цоколя.
Отдел продаж находится по адресу: г.Чебоксары, пр-т Ленина, д.17, отдельный вход со стороны парка, отдел продаж «Комплекс «СИТИ-ОН».
В отделе продаж уточняйте свободные площади и стоимость. Звоните в удобное для Вас время.
Информация
Продается Офис площадью 1 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 110 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова (ЧГУ), Чебоксары
428015, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский просп., д. 15
573 м
Чебоксарский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Чебоксары
428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Афанасьева, д. 8
~ 1.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВВАГС), Чебоксары
428017, Чувашская Республика, г. Чебоксары, просп. М. Горького, д. 5
~ 1.8 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Чувашская государственная сельскохозяйственная академия (ЧГСА), Чебоксары
428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 29
~ 2 км
Чебоксарский институт экономики и менеджмента (филиал) Санкт-Петербургского государственного политехнического университета (ЧИЭМ), Чебоксары
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 60