Продается офис, 222 м², Новочебоксарск, улица 10-й Пятилетки, 68

Читаем внимательно!

Помещение делится на два по 100 квадратных метров, возможна продажа 100 квадратов-7 300 000 руб.

Продается помещение с отдельным входом под ваш бизнес или под инвестиции в арендный доход, помещение офисного типа с мокрыми точками в каждом кабинете, что дает возможность его использовать под салоны красоты, стоматологию, пункт выдачи заказов, медицинское и детское направление и т. Д. В хорошем проходном районе.

Рядам школы и садики бассейн что дает возможность использовать детский садик или школу.

Если покупать под арендный доход, то есть ряд арендаторов которые готовы заключить договора на долгосрочной основе, так же востребованы офисы.

В месяц выходит +- 140 000 рублей в месяц.

140 000 * 96 месяцев = 13 440 000 рублей, то есть окупаемость 8,5 лет с понятными арендаторами, так как офисы всегда востребованы, торговля может уйти в онлайн, а бытовые нужны всегда будут востребованы.

В помещение уже сделан ремонт и выведены мокрые точки, со своей стороны мы доводим проект до конца, а именно возводим стены, меняем между комнатные двери на железные. Возводим стену для аренд пригодной площади и удобства кабинета.

В этом помещение на стадии строительство сделали индивидуальное отопление ( в доме центральное), а это низкое обслуживание, что делает его еще более привлекательным.

Арендаторы готовы заключать договора и по факту вы получаете уже доход.

Цена Действует Месяц! Возможен Частичный Обмен На Недвижимость!

Продается Офис площадью 222 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 13 900 000 руб.