Продается производственное помещение, 756 м², Новочебоксарск, Промышленная улица, 101к351

Продается производственное помещение площадью 756 кв. М. По цене 52 920 000 руб.
Помещение располагается в особой экономической зоне г. Новочебоксарск.

Площадка находятся рядом с жд узлами, недалеко от трасс М-7 и автодорогой Вятка, aэрoпорт в 20 км, рeчнoй поpт в 15 км.
Санитарно-защитная зона предполагает размещение производств до 3 класса опасности, в том числе взрыво- и пожароопасных.

О здaнии:
- здание реконструировано в 2024 году;
- Новые окна, топинговый наливной пол;
- продуманные планировки — 540 кв. М. — основная производственная площадь и 216 кв. М. Вспомогательные площади (комната мастера, душевые, санузлы, склад);
- подъездные пути;
- Отдельные автоматические въездные ворота с 2 х сторон.
- Вентиляция приточно- вытяжная индивидуальная.
- Бытовые помещения, раздевалки санузлы и душевые — будет в ближайшее время косметический ремонт, всё в плитке и сантехнике;
- Система пенного пожаротушения и сигнализация.

Возможность разместить производства с веществами 1,2,3,4 класса опасности.
Коммуникации:
- автономное отопление (пар).
- энергоснабжение до 140квт, с возможностью увеличения мощности (шинопровод).
- водоснабжение,
- водоотведение,
-интернет.
Особенности и преимущества:
- здание расположено в промышленной зоне на территории Пао Химпром;
- охраняемая территория;
-льготная ставка по электроэнергии;
- Система видеонаблюдения.
- Офисные помещения, зоны для переговоров и отдыха;
- кафе и тренажерный зал.

Здание отлично подходит под размещение:
химического производства.
Металлообрабатывающего производства.
Электротехнической промышленности.
Композитного производства и других.

Прямая продажа от собственника, от юрлица с Ндс.
Boзможнa apенда с пpавом поcлeдующегo выкупa.
Объект отлично подходит по программе — Промышленная ипотека.
Торг уместен.

Продается ПП площадью 756 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 52 920 000 руб.