Продается помещение свободного назначения, 2000 м², Сосновка, улица Родниковая, 68

Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе?

Есть эксклюзивное предложение!

Продаем действующую базу отдыха «Ландыш», расположенную в реликтовом сосновом лесу на левом берегу реки Волга, в 11 км от п. Первомайский городского округа Чебоксары (Заволжье).

Земельный участок
В собственности 6 га соснового бора, выведенного из земель государственного лесного фонда;
В аренде лесной участок площадью 6,4 га, прилегающий к берегу реки Волга.
Естественный залив р.Волга с расположенным на нем комплексом гидротехнических сооружений. Имеется разрешение на использование акватории левого берега Волги для рекреационных целей с размещением на участке акватории 2 брандвахт и пристани со спасательным пунктом.

Уникальная территория, образованная естественным заливом реки Волга, имеет большое преимущество перед близлежащими туристическими комплексами в левобережной зоне реки Волга.

Набережная залива имеет комплекс гидротехнических сооружений, в составе которого две брандвахты (дебаркадеры), пирсы (для швартовки судов).

Территория имеет два выхода к прибрежной зоне: к заливу и непосредственно к реке Волга с песчаным пляжем.

Гостиничный комплекс
Основной корпус (двухэтажный рубленый дом в стиле шале) имеет 2 жилые зоны с отдельными входами. В зоне общего доступа расположены:
— каминный зал с выходом на открытую террасу; — кухня, оборудованная мебелью и необходимой бытовой техникой;
— помещения хозяйственного назначения с раздевалками, кладовками.

В жилых зонах расположены: на 2-м этаже 4 большие спальни, 2 санузла с душевыми кабинами. На первом этаже расположены 2 спальни, 2 санузла с душевыми кабинами, зона отдыха с камином, кухня и прочие подсобные помещения.

Дом отапливается котлами на дизельном топливе.

Дополнительные объекты:
1. Баня из рубленого бревна с электрической печью.
2. 3 двухэтажных гостевых дома с двумя спальнями и кухней.
3. 2 дома для проживания обслуживающего персонала.
4. Теплый гараж для мототехники.
5. Собственная подстанция мощностью 320 кВА с собственной кабельной линией протяженностью 3,5 км, запитанной через разъединитель от воздушной линии подстанции Сосновская.
6. Резервный источник питания генератор мощн. 100 кВт.
7. Скважина с артезианской водой глубиной 100 м (лицензия на пользование недрами, на добычу подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения со сроком до 2043 года).
8. Вторая скважина для технических нужд.
9. Водонапорная башня.
10. На акватории залива находятся 2 брандвахты гостиничного типа.
11. Недалеко от основного гостиничного корпуса расположены летняя кухня с каменной печью.
12. На базе имеется 10 щитовых домов, требующих косметического ремонта.

3 гостевых дома (построены из массива сосны):
— оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой электроникой;
— подключены к системам центрального водоснабжения и канализации;
— имеется автономное электрическое отопление;
— в непосредственной близос

Продается ПСН площадью 2000 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 60 000 000 руб.