Продажа помещения свободного назначения, 278 м², Новочебоксарск, улица Советская, 14

Как сохранить деньги в нынешнюю инфляцию - купить Хорошую недвижимость.

Хорошая недвижимость в новочебоксарске

Продается помещение полностью или частично. Помещение можно использовать для офиса, для парикмахерской,массажного салона, педикюра,маникюра,

для шаурмы, для жилья, для точки выдачи озона, для точки выдачи , для продажи обуви и одежды, для помещения под

страховую,агентства недвижимости и юридической деятельности. В городе проживает 125 тысяч населения. Город имеет статус особой экономической зоны, что в свою очередь притягивает разные предприятия для открытия в городе разных производств.

В помещении раньше был магазин , есть 3 отдельных входа, три туалета, центральное отопление, электричество, 9 больших окон. С другого торца этого же здания есть продуктовый магазин , в котором продают так же и спиртное. То есть есть возможность открыть любой большой Магазин.

Помещение находитсяв центре города - на центральном перекрестке автомобилей и соответственно автобусов и маршруток. Это значит что любой автобус будет проезжать около данного помещения. У помещения нет никаких минусов.

Расположение на второй линии является плюсом - так как стоимость по этой причине ниже, но для бизнеса для которого не нужна первая линия это не имеет значение. Так как все остановки поблизости.

Думайте. Я предлагаю ниже рыночной цены, делаю скидку, и даю на часть денег отсрочку. При этом объект хороший потенциал - в плане расположения и мощности электричества (30 кВт) и то что имеются не разделенные площадки. Три входа. Один из них как погрузочный может использоваться и там сразу может быть склад.

Самые большие плюсы :

1) Возможность открыть Алкогольный и Продуктовый магазин . Он там уже был. И с другой стороны тоже есть магазин с алкоголью

) Возможность сдать в АРЕНДУ КРАСНО-БЕЛОМУ И ВИНЛАБУ.



) ВОЗМОЖНОСТЬ СДАТЬ В АРЕНДУ ОЗОНУ И ВАЙЛБЕРИС

) 9 больших окон

2) 4 санузла

3) в помещение 4 входа

4) электричество 30 кВт

5) центральное отопление

6) отличная транспортная доступность

7) большая парковка

8) отличная пешая доступность

9) естественный трафик от проходящих людей

10) теплая и холодная вода для санузла

11) город Особая экономическая зона

12) стоимость одной квартиры

13) легко находить, так как это вторая линия и все автобусы поблизости останавливаются

14) уже проверенная локация - так как есть давно работающие коммерческие объекты

15) близкий доступ к пром зоне



16) возможность поставить любое оборудование и майнинг ферму, так как 30 кВт мощности на одно помещение.



Для информации: налог на имущество в год 4850 руб.; взнос на капитальный ремонт в месяц 1040 руб.; содержание нежилого помещения УК ЖКХ в месяц 4500 руб.; вода, электричество по приборам учёта; отопление ПАО «Т Плюс» в отопительный период в среднем 4000-5000 тыс.

торг уместен

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Продается ПСН площадью 278 кв.м. , цена 5 990 000 руб.