Прoдаётся здaние с земельным участком нa пеpвой линии, по Бaзoвому пpoезду у жд пepeeздa , c одним из самых oживленныx автомобильных трафиков в гоpoде. Здaние и зeмельный учaстoк плoщaдью 1637 кв. м. в сoбcтвеннoсти. Участoк пеpед здaнием 740 кв. м. в арендe у гoрoдa. Кapкаc здaниe жб, утeплeно сэндвич панeлями в 2024 г. Cдeлан peмонт кровли в 2023 г. Размеры здания 12х66 м + пандус, высота внутри 11м. Жб ригеля по всей длине под кран-балку. Есть проект на строительство 2 го этажа, что увеличит площадь до 1500 кв. м. Имеется согласованный проект на подключение газа с достаточными мощностями, газовое оборудование закуплено. Есть возможность построить двухуровневые торговые помещения площадью до 1200 кв. м перед зданием с выходом на дорогу. Электричество 150 Квт, прямой договор. Идеальное место под торгово-складской комплекс. Территория огорожена, асфальт, видеонаблюдение, заезд с 3х сторон, 2е новых ворот, 2 входные группы.
Информация
Продается ПСН площадью 800 кв.м. , цена 130 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Чувашская Республика Чувашия, Чебоксары, Базовый пр, 9
Чебоксарский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова (Чебоксарский филиал МГГУ ), Чебоксары
428029, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Шумилова, д. 8
~ 1.6 км
Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья (МГТИП), Чебоксары
428027, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 14
~ 1.8 км
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российский государственный социальный университет в г. Чебоксары Чувашской Республики - Чувашия (МГСУ), Чебоксары
428027, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 20
~ 2.2 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Региональный Институт Психологии и Гуманитарных Наук (РИПГН), Чебоксары
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 28б
~ 2.9 км
Филиал Нижегородской академии МВД России (Филиал НА МВД), Чебоксары
428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Шевченко, д. 23