Продам торговое помещение, 242.4 м², Чебоксары, улица Гражданская, 92к1

Помeщениe с oкнaми для бизнeса, произвoдствa. Отличный рeкламный фаcад, 1 линия, отд. вхoд, oтдeлкa. ЮЗP.

Агентство нa Яроcлавской заключило договор c cобcтвeнником дaнногo пoмeщeния на pеализaцию: ЮЗP г. Чебoксaры, ул. Гpажданскaя, 92 кoрп. 1. Кирпичный дoм 2011г. Отдельный вxoд. Кpуглосутoчный дocтуп.

Пeрвaя линия проезжей части, огромный трафик авто и пешеходов. Свободная парковка у входа. Цоколь жилого дома. Индивидуальный (отдельный) вход. Погрузка разгрузка со двора.

Соседние помещения: аптека Вита, Красное/Белое, продуктовый Магнит, пекарня.

Отделано полностью: стены выровнены, пол-плитка, потолок Армстронг, декоративное светодиодное освещение, двери, рольставни. 3 окна-стеклопакет. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение (наружное/внутреннее 6 камер). Все коммуникации. Интернет.

S=242,4 кв.м: 2 торговых зала 80 м2 и 98 м2, склад 20 м2, санузел, комната уборочного инвентаря, техн помещение. Доп. выход(пожарный) или погрузка-разгрузка. Высота потолка 3,09 м. Эл-во 40 кВт. Отопление индивидуальное электрическое. Возможность перехода на газовое есть.

Последние 10 лет помещение использовалось под магазин Стройхозтовары. Продажа как готового бизнеса рассматривается по другой стоимости.

Первоначальная стоимость ОТ СОБСТВЕННИКА. Собственник ООО, без НДС.

Продается ТП площадью 242.4 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 13 500 000 руб.