Сдается коммерческая недвижимость, 145 м², Алатырь

Новый совpeменный ТЦ в центре гоpодa Алaтырь.  Адрeс: Чувашия, гоpoд Aлaтыpь, ул. Ленина, 100 Аpенда от 145 до 367 м2. ТЦ pаcпoложeн в цeнтpальной части горoда, нa пеpеcечении нecкoлькиx центральныx улиц с бoльшим пешеxодным и aвтo трафикoм. Пo сoседству: Pocсeльxoзбанк, фед. налоговая служба, служба полиции и насыщенный жилой квартал. В 1-7 минутах ходьбы расположены остановки общ. транспорта, стадион, завод ОАО « Электроавтомат», детский сад, отделение Сбербанка. Облагорожена прилегающая территория. 2 парковки у входа для клиентов ТЦ, для арендаторов своя закрытая парковка с автоматическими воротами. Фасад здания выполнен из современных композитных материалов. Все коммуникации; эл-во; индивидуальное газовое отоплении, вода, теплый пол везде (без батарей), ОП сигнализация, видеонаблюдение по внешнему периметру. 

1-ый этаж разделён холлом на два отдела по 145 м2 каждый (см. тех. план ). Общая площадь 1-го этажа составляет 361 м2. Каждый отдел с отдельным входом и круглосуточным доступом. Отдельная разгрузка-погрузка. Витражные окна в пол. Высота потолка 3,3м.. Пол плитка (теплый). Отдельный санузел и комната уборочного инвентаря. Вывеска и рекламные дополнения на фасаде здания возможны. Идеально: фед. сеть, прод/пром магазин, аптека, банк, автозапчасти, цветы, бытовая химия....и т.д 

2-ой этаж 367 м2. С возможностью свободной планировки, с круглосуточным доступом и эвакуационным выходом. Высота потолка от 3,3 до 4 м. Есть возможность сдачи в аренду полностью либо частично. Идеально: кафе, салон, детский развлекательный центр, финансовое или образовательное учреждение, магазин детской или взрослой одежды, товары первой необходимости... и т.д. 

 Аренда ОТ СОБСТВЕННИКА: 1 этаж от 600 руб./м2 

2 этаж 420 руб/м2 Без комиссии агентства . Ком услуги по договоренности в зависимости от сферы деятельности. Гибкий подход к каждому клиенту. Арендные каникулы оговариваются. Поддержим первые месяцы ведения бизнеса. Окончательные условия – в переговорном процессе.

Сдам помещение площадью 145 кв.м. , цена 87 000 руб.