Cдaeтcя в арeнду производственнoе (тoрговоe, склaдcкoe, cвoбoднoгo назначения) помeщениe площадью 315 кв. м в отдельно стоящем здaнии пo адpecу: г. Hовoчeбоксаpcк, ул. Kоммунистичecкaя, 34 А. Прямoй дoгoвоp аpeнды с собcтвeнникoм, без комиссий.
Помещeние с oтдeльным вхoдом находится в торговом доме «Стройхозтовары». Возможно предоставить отдельный санузел, хозяйственные помещения и выделить отдельный вход; Различные варианты аренды, целиком и частично. Возможна аренда с правом последующего выкупа.
Стоимость аренды за 315 кв. м. составляет 143 325 рублей, из расчета 455 руб./кв. м, первые 4 месяца аренды предоставляется скидка - 420 руб./кв. м.
Преимущества, особенности: - первая линия: здание расположено на ул. Советская с оживленным траффиком; - все коммуникации; - федеральные сети в соседнем здании: Магнит, Магнит Косметик, Красное & Белое; - соблюдаются требования по инсоляции: в помещении большие окна и много света; - чистовая отделка; - место под вывеску; - скорость открытия (быстрый старт): начать деятельность в день заезда - наличие разгрузочного пандуса (погрузочно-разгрузочная зона (площадка); - отдельный центральный вход; - отдельный выход в зону погрузки-разгрузки; - бесплатная парковка (стоянка) на 20 легковых автомобилей перед главным входом; - здание расположено в жилом квартале в близости с промзоной; - земельный участок под здание в собственности.
Характеристики помещения: - общая площадь здания 679,8 кв. м; - число этажей – 1; - отдельно стоящее; - высота потолков – 2,95 м.
Конструктивные элементы: фундаменты – бетонные; перекрытия – металлические; стены – металлические, двухслойные с утеплением;