Аренда производственного помещения, 756 м², Новочебоксарск

Прeдлaгaeм Bам рассмотpеть пoмещения под Вaше пpoизвoдcтвo в тexнoпарке «Вoлгахим».
Пpомышлeнный технопарк раcпoлoжен на теppитopии ПАO Xимпрoм в Кoрпусe 351.

TEXНOПAРK PАСПОЛОЖЕН
· Вблизи фeдepальных трaсc М-7 и М-12;
· B зоне высокой концентрации промышленных объектов;
· В санитарно-защитной зоне ПАО Химпром.

В производственных помещениях предполагаются технические характеристики и коммуникации:
• Несущие конструкции, колонны, стены из огнестойких материалов;
• Косметический ремонт;
• Наливные полы нагрузкой до 5 тонн/ кв.м;
• Высота потолков до 10 м, высота до несущих конструкций до 6 м;
• Отдельные въездные ворота с 2 сторон;
• Наличие подключения к электрическим сетям 0,4 кв, мощность до 120 КВт;
• Помещения отапливаемые – водяные регистры (батареи) с возможностью регулирования температуры;
• Вентиляция индивидуальная;
• организация бытовых помещений и раздевалок, организация санузлов и душевых;
• Система пенного пожаротушения и сигнализация;
• Закрытая охраняемая территория;
• Система контроля доступа и видеонаблюдение;

8 причин выбрать ВОЛГАХИМ:
1. Идеальные условия для экспериментального, опытного и опытно-промышленного производства;
2. Технически объект соответствует 3 КЛАССУ ОПАСНОСТИ;
3. Возможность разместить производство с ОБРАЩЕНИЕМ ВЕЩЕСТВ 1, 2, 3, 4 КЛАССА ОПАСНОСТИ;
10 производственных помещений для размещения пожароопасных производств (категория помещения В 1/В2/В3, класс зон по ПУЭ – П-IIа); · 4 производственных помещения для размещения взрыво- и пожароопасных производств (категория помещений А/В1, класс зон по ПУЭ – В-Iа).
4. Общая технологическая инфраструктура:
· холодильник для хранения веществ (пироксиды, СМС, ВМС и пр.);
· паропровод
5. Доступность поставщиков, сырья, кадров.
6. Льготные условия привлечения финансовой поддержки региональных институтов развития - центра «Мой бизнес», Фонда развития промышленности.
7. Бытовые вопросы - заботы управляющей компании.
8. Близость индустриального парка под расширение.

14040 кв.м. - общая площадь объектов.
8020 м2 – производственная площадь.
756 м2 и 504 кв.м – стандартные помещения.
14 - резидентов;

Дополнительные возможности для резидентов:
1) Предоставление льготного займа для резидента от ФРП ЧР
2) Предоставление льготного займа для резидента от АПМБ ЧР
3) Заем Фонда моногородов (до 250 млн, до 15 лет, под 1%, собственное софинансирование 20%)
4) Возможность получения гранта АТР на развитие новых технологий (до 100 млн,
собственное софинансирование 20%)
5) Возможность получения гранта ФСИ.

Ввод в эксплуатацию производственного здания планируется на 4 квартал 2024 года.
К участию в отборе на получение статуса резидента технопарка допускаются заявители, соответствующие следующим требованиям:
1. Не находится в процедуре ликвидации или процедуре, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), не имеет недоимки по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации по месту нахождения заявителя.
2. Производственная компания.
3. Коммерческая организация АО или ООО, плательщик НДС.
4. Не имеют на территории субъекта РФ за пределами территории парков обособленных подразделений.
5. Дали согласие на передачу в федеральные и региональные органы власти сведений об уплаченных федеральных налогах и таможенных пошлинах.
6. В число резидентов не входят организации, осуществляющие деятельность в сфере добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом.

Сдам ПП площадью 756 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 151 200 руб.