Сдаем производственное помещение, 756 м², Новочебоксарск, улица Промышленная, 101к351

Предлагаем Вам рассмотреть помещения под Ваше производство в технопарке Волгахим .
Промышленный технопарк расположен на территории Пао Химпром в Корпусе 351. Объект находится на завершающей стадии строительства. Поданы документы на ввод в эксплуатацию.

Технопарк Расположен.
Вблизи федеральных трасс М-7 и М-12;
Вблизи речного порта в г. Новочебоксарск;
В зоне высокой концентрации промышленных объектов;
В санитарно-защитной зоне Пао Химпром.

В производственных помещениях предполагаются технические характеристики и коммуникации:
Несущие конструкции, колонны, стены из огнестойких материалов;
Косметический ремонт;
Наливные полы нагрузкой до 5 тонн/ кв. М;
Высота потолков до 10 м, высота до несущих конструкций до 6 м;
Отдельные въездные ворота с 2 сторон;
Наличие подключения к электрическим сетям 0,4 кв, мощность до 120 квт;
Помещения отапливаемые с возможностью регулирования температуры;
Вентиляция индивидуальная;
организация бытовых помещений и раздевалок, организация санузлов и душевых;
Пожарная сигнализация;
Закрытая охраняемая территория;
Система контроля доступа и видеонаблюдение;

8 причин выбрать Волгахим:
1. Помощь в проектировании и подготовке производства. Технически объект соответствует 3 Классу Опасности;
2. Возможность разместить производство с Обращением Веществ 1, 2, 3, 4 Класса Опасности;
10 производственных помещений для размещения пожароопасных производств (категория помещения В 1/В2/В3, класс зон по Пуэ — П-iia); 4 производственных помещения для размещения взрыво- и пожароопасных производств (категория помещений А/В1, класс зон по Пуэ — В-Ia).
3. Доступ к О Центру коллективного пользования и общая технологическая инфраструктура:
холодильник для хранения веществ (пироксиды, Смс, Bmc и пр.);
паропровод;
химическая лаборатория,
композитная лаборатория.
4. Возможность стать резидентом Этм.
5. Льготные условия привлечения финансовой поддержки региональных институтов развития — центра Мой бизнес, Фонда развития промышленности.
6. Бытовые вопросы — заботы управляющей компании.
7. Наличие инфраструктуры и производственных цепочек. Доступность поставщиков, сырья, кадров.
8. Льготный период на время подготовки производства.

14040 кв. М. — общая площадь объектов.
8020 м2 — производственная площадь.
756 м2 и 504 кв. М — стандартные помещения.
14 — резидентов;

Примечание:
Арендная ставка — 600 руб. / кв. М в месяц с Ндс;
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги.
Настоящее предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ).
В настоящий момент идет заключение предварительных договоров аренды на оставшиеся площади для реестра потенциальных резидентов.
Торг.

Сдам ПП площадью 756 кв.м. , цена 529 200 руб.