Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Пoмeщeниe свободного назначения.
Aрeнда на долгий срок с oфopмлeниe в peгистрационнoй палaте или продажа. Или арендa c прaвoм выкупa.
Oтличнo пoдойдeт для магазинa, пeкaрни с пoсадкoй, oфиca.
Bозмoжно cдeлать перекрытиe как нa плaне и будет 2 этaжа 70 и 34 кв.м кaк в докумeнтаx (все узaконено для постройки)
На последний фото пример простой и классной Балийской пекарни с простым ремонтом.
Снесли все старые конструкции и привели в чистовой вариант, как сейчас на фото.
Углубили на 1 метр для постройки перекрытия полноценного второго этажа.
На последней картинки виден план второго этажа, он внесен в Кадастровый план.
Залили полы.
Есть вентиляция вытяжная 2 мотора.
Последующий ремонт будущий арендатор осуществляет под себя самостоятельно за свои средства.
Арендные каникулы 3 месяца.
Договор оформляется в регистрационной палате через продажу договора существующей аренды.
Есть концепция гастростудии. Дизайн проект.
Ответы на часто задаваемые вопросы:
Канализация на уровне 2-го этажа.
Электричество 380В 40 кВ.т.
Вода холодная/горячая.
Дом сносить не планируют.
Кондиционер есть.
Коммунальные платежи зимой 6 тыс, летом 2.5 тыс
Ремонт делает арендатор за свой счет
Договор регистрируем в рег. палате
Мы арендаторы, помещение снимать далее не планируем, передаем помещение с согласия собственника по договору продажи аренды
Да, так уже делали, опыт есть, все законно - будущий арендатор защищен договором аренды, в котором весь ремонт при досрочном расторжении оплачивает арендодатель.
Высота потолка 6 метров
По полу 70 кВ.м, делая перекрытие можно добавить еще от 30 до 50 кВ. М
Фасад можно менять и перекрашивать
По запросу отправлю видео по помещению
Прошу все очень внимательно читать.
Просмотр просто так невозможен, если вы определились, что вас все устраивает и вы все рассчитали и готовы, с удовольствием покажу.
Рассчитывайте свои силы и возможности
Информация
Сдам ПСН площадью 104 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 50 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Чувашская государственная сельскохозяйственная академия (ЧГСА), Чебоксары
428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 29
611 м
Московский государственный открытый университет (МГОУ), Чебоксары
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 54
706 м
Чебоксарский институт экономики и менеджмента (филиал) Санкт-Петербургского государственного политехнического университета (ЧИЭМ), Чебоксары
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 60
~ 1.1 км
Филиал Нижегородской академии МВД России (Филиал НА МВД), Чебоксары
428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Шевченко, д. 23
~ 1.8 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Региональный Институт Психологии и Гуманитарных Наук (РИПГН), Чебоксары
428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 28б