Сдается помещение свободного назначения, 1800 м², Чебоксары, московский пр-т, 38к4

Арендa пoмeщeния для cпа и фитнеса c баcсeйном от coбcтвeнникa в Бизнec-Цeнтpe Амазония - клаcса «A»

- новое 7-ми этажное Здание;
- ультрacoвpеменноe инженepнo-теxническoе ocнaщeниe;
- пaнорамнoe остеклeние с великoлeпным видoм нa Мoсковcкий
пpоcпeкт и парковую зону с озером;
- 120 парковочных машино-мест + электрозаправка;
- развитая инфраструктура района;
- выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки обще-ственного транспорта в шаговой доступности;
- высокий трафик: близость жилых микрорайонов и комплексов, крупных учебных учреждений, парка развлечений с потоком отдыхающих.

Центральный вход в помещение расположен на 1-м этаже Бизнес-Центра со стороны Московского проспекта и парковки. Зона бассейна расположена в уровне минус 1 этажа, где панорамные окна выходят на живописную парковую зону.

На уровне - 2 этажа расположены помещения для размещения раздевалок и душевых., а также предусмотрен отдельный вход в помещение со стороны парка.

На 1 этаже Бизнес-Центра расположен главный вход в Бизнес-Центр «Амазония» с ресепшн, деловая кофейня с выходом на террасу, с видом на парковую зону, меди-цинский центр эстетической косметологии, медицинский центр стоматологии, школа-студия танцев Аллы Духовой «Тодес».

Помещения с отдельными входами и индивидуальным режимом работы.
На 2-5 этажах расположены офисные помещения с панорамными окнами и велико-лепным видом на парковую зону и Московский проспект.

Технические характеристики и состояние строительной готовности:

- площадь помещения 1800 м.кв;
- высота помещения от уровня пола -1 этаж от 3,3 м до 5,4м.;
- высота помещения от уровня обходной дорожки 5,4 м;
- высота помещения от уровня пола -2 этаж 4,08 м;
- остекление: алюминиевые стеклопакеты;
- отопление - стальные радиаторы Рrаdо;
- планировка свободная;
- отделка черновая;
- полы -1 этаж – стяжка бетонная; полы - 2 этаж – стяжки нет (в связи с отсутствием разводки горизонтальных инженерных сетей);
- чаша бассейна – в бетоне;
- габариты чаши – 25 м * 5,6 м;
- глубина чаши – 2 м;
- электричество – выполнено до этажного шкафа, установленная мощность – 100 КВт., с возможностью увеличения до 250 КВт;
- мощность по теплу – газовая котельная 3 МВт;
- водоподготовка – нет;
- водомерный узел расположен на - 2 этаже;
- потребление – порядка 80 куб.м в сутки;
- смонтированы вертикальные стояки подводки г/х воды;
- канализация выполнена до с/узлов;
- вентиляция – не подведена;
- кондиционирование – не подведено;
- противодымная вентиляция и дымоудаление – общее этажное;
- система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)- общая этажная;

Стоимость аренды - 900 руб/кв.м
Стоимость эксплуатационных расходов - 120 руб/кв.м.

Сдам ПСН площадью 1800 кв.м. , цена 1 620 000 руб.