Сдаю помещение свободного назначения, 246 м², Новочебоксарск, улица Винокурова, 18

Сдам в аренду помещение на первом этаже первой линии с огромными панорамными окнами!

- Осталось всего два помещения. Первое 246,7 метров, второе 53 метра.

- Помещение с отдельным входом и разгрузочной зоной.

- Объект находится в Мкд на первой линии, с возможностью установки индивидуального режима работы.

- Рядом расположены трафикообразующие арендаторы Магнит, Магнит Косметик и Аптека Апрель.

- Повышенный пеший и автомобильный трафик, благодаря развитой социальной инфраструктуре. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, близость жилых домов и пешеходный переход напротив входной группы.

- Помещение соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности.
- Электричество, центральное отопление, канализация, водоснабжение.
- Заведены необходимые мощности для организации продуктового магазина.

- Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Помещение имеет яркий привлекательный витражный фасад, хорошо виден с главной улицы и примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок.
- Удобная бесплатная парковка, подъезд к зданию и разгрузочная зона.

- Арендные каникулы на время проведения ремонтных работ!

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды — от 11 месяцев с пролонгацией.
2. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи:
- фиксированная часть арендной платы;
- коммунальные платежи по индивидуальным приборам учета (электроэнергия, вода, отопление).
3. Обеспечительный платеж (равен ставке фиксированной части арендной платы).

Сдам ПСН площадью 246 кв.м. , цена 246 700 руб.