Сдам помещение свободного назначения, 298 м², Чебоксары, улица 50 лет Октября

Сдаю нежилое помещение 298 кв.м. на первой линии (пересечение ул. Гагарина и 50 лет Октября) в долгосрочную аренду. Помещение с действующим бизнесом:
— 3 зала сауны общей площадью 160 кв.м.
— салон красоты 80 кв.м.
— косметологический кабинет 38 кв.м.
— 2 адм. кабинета.
— хоз. помещение 10 кв.м.
1) САУНА работает 7 лет, бизнес полностью налажен и не требует вложений. В ходе проверки в 2018 г. МЧС работа сауны разрешена! Высокий доход.
2) САЛОН работает 12 лет, имеются постоянные арендаторы-мастера со своими клиентами.
3) На косметологический кабинет 38 кв.м. заключен договор аренды с правом выкупа с оплатой ежемесячно по 60 тыс. до апреля 2020 г. Арендатор платит всегда вовремя!
Все имущество сауны и салона остается: мебель, инвентарь, оборудование, в том числе 2 солярия!
Укомплектованный штат работников. Заключены все договора по коммуналке (хвс, гвс, отопление, электричество, телефон, интернет).
Помещение находится на 1 этаже пристроя, по документам не является частью жилого здания. Имеется центральный вход, запасной выход.
Возможно увеличение площади помещения на 20 кв.м. путем закрытия ниш перед окнами. Удобные подъездные пути, большая парковка. Рассматриваем сдачу в аренду как с действующим бизнесом так и под ваши интересы. Аренда + коммуналка.

Сдам ПСН площадью 298 кв.м. , цена 200 000 руб.