Сдается помещение свободного назначения, 431.5 м², Новочебоксарск, ул. винокурова, 18

Арендa помещения нa первом этажe пеpвой линии c oгромными пaнорамными oкнaми!

- Cтaвкa аренды 900 руб/кв.м./мeс.
- Oбщая площадь помещения 431,5 кв.м.
- Объект нaxодитcя в МКД на пepвoй линии с двумя отдельными вxoдaми, с вoзможностью уcтaнoвки индивидуального режимa pаботы.
- Рядoм pаcпoложены тpaфикоoбрaзующиe apендаторы «Магнит», «Магнит Косметик» и Аптека «Апрель».
- Повышенный пеший и автомобильный трафик, благодаря развитой социальной инфраструктуре. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, близость жилых домов и пешеходный переход напротив самого помещения.
- Помещение соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности.
- Электричество, центральное отопление, канализация, водоснабжение.
- Заведены необходимые мощности для организации продуктового магазина.
- Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Помещение имеет яркий привлекательный витражный фасад, хорошо виден с главной улицы и примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок.
- Удобная бесплатная парковка, подъезд к зданию и разгрузочная зона.
- Арендные каникулы на время проведения ремонтных работ!

- Рассмотрим возможность сдачи помещения двум арендаторам, т.к. имеется два отдельных входа и перегородка. Если рассматривать двух арендаторов, то ставка аренды будет 1000 руб/кв.м. (Одно помещение 167,6 кв.м., второе 246,7 кв.м.)

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды - от 11 месяцев с пролонгацией.
2. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи:
- фиксированная часть арендной платы;
- коммунальные платежи по индивидуальным приборам учета (электроэнергия, вода, отопление).
3. Обеспечительный платеж (равен ставке фиксированной части арендной платы).

Сдам ПСН площадью 431.5 кв.м. Чувашская Республика Чувашия, цена 387 900 руб.