Арт. 111883241 Продам ПРОМБАЗУ 5000 м? + 1,6 Га! Ж/д ветка + Трассы М7/М12. 1160 кВт. Под ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАДЫ, ТЦ. (Бывш. молочный завод) Уникальное предложение! Продается масштабная производственная база (бывший молочный завод) с фантастической логистикой! Ваши ключевые преимущества: Готовые Площади: 6 капитальных корпусов общей площадью 5000 кв.м. — идеальный каркас для любого бизнеса без строительства с нуля! Огромная Территория: Собственный земельный участок 1,6 Га (16 540 кв.м)! — место для расширения, открытых складов, парковки, собственной инфраструктуры. Мощная Энергетика: Выделенная мощность 1160 кВт — готовое решение для энергоемкого производства или освещения крупных складов. Элитная Логистика (Главный Козырь!): Непосредственная близость к ж/д (всего ~200 м)! Собственная ветка или легкий подъезд к путям — колоссальная экономия на перевалке грузов. Выход на федеральные трассы М7 «Волга» и М12 «Восток»! Удобная доставка сырья и отгрузка продукции по всей России, связь с ключевыми экономическими центрами. Почему ЭТОТ объект? Максимальная Универсальность: Готовые здания и гигантская территория открывают тысячи возможностей: Любое производство (пищевое, пром., фарма, металлообработка, стройматериалы) Крупные складские комплексы (логистические хабы, дистрибуция) Строительство Торгово-развлекательного центра (ТРЦ) или гипермаркета Реновация под технопарк, бизнес-инкубатор, автосервисный городок Агропромышленный комплекс, фудтех Экономия Времени и Ресурсов: Готовые коммуникации (электричество, вода, канализация - уточняйте детали) и инфраструктура сократят сроки запуска и инвестиции. Потенциал Роста: 16 Га позволяют легко масштабировать бизнес, добавлять новые цеха, склады или объекты. Состояние: Объект под реновацию/реконструкцию. Отличная основа для реализации амбициозных проектов! (Рекомендуем уточнить в описании или при разговоре: год постройки, материал стен, высоту потолков в цехах, состояние кровли, наличие погрузочных рамп/доков). Идеальный вариант для: * Крупных промышленных предприятий, ищущих площадку для расширения * Логистических операторов и дистрибьюторов * Девелоперов, застройщиков торговой недвижимости * Инвесторов, ищущих перспективный актив с высокой добавленной стоимостью * Предпринимателей с масштабным видением! Действуйте сейчас! Такие объекты с ж/д и трассами продаются быстро! Не упустите шанс приобрести уникальную промышленную площадку с лучшей логистикой в регионе! Ваш успешный бизнес начинается здесь!