Развивающийся район города, территория застраивается жилыми домами. Нежилое помещение свободного назначения, на цокольном этаже жилого дома, в черновом исполнении. Высокие потолки. Инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, электричество, счётчики. Качественная цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены. Любая форма оплаты. Рядом остановки общественного транспорта, Роща, Конно-спортивная школа.