Хороший ремонт, пластиковые окна, обшитый балкон (идеален для зоны отдыха или хранения). Тихий двор Школы/сады: Школа 11 им. И.А. Кабалина. Детский сад 16. Транспорт: Остановка у дома (автобусы до центра — 5 мин), выезд на трассу Чебоксар (83 км, 1 ч 15 мин) Магазины: «Пятёрочка», «Красное & Белое» — в 5 мин ходьбы. Парк, спортзал, пункты выдачи Ozon/Wildberries — 710 мин пешком. Район востребован у семей с детьми (близость школ/садов) и арендаторов (логистика до вокзала). Тихий район: Дом удалён от шумных дорог, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Арт. 117580185