Продаю 1-комнатную квартиру, 35.3 м²

Продаю 1-комнтаную квартиру на Южном поселке по ул.Рихарда Зорге, дом 10. Дом расположен на конечной остановке автобуса 52 (интервал движения автобуса 5-10 минут). До остановок, расположенных на проезжей части улица Ашмарина, - ул.Сапожникова и ул.Обиково - 10 и 12 минут соответственно спокойным шагом.
От конечной остановки проложена благоустроенная дорога до нового микрорайона Альгешево (улица Болгарстроя).
Рядом выезд на Канашское шоссе - быстрый выезд из города.
Микрорайон очень тихий, спокойный, зеленый и благоустроенный.
Все предприятия инфраструктуры в шаговой доступности: в торце дома расположены участки мировых судей (6 и 7 участки), продуктовый магазин Авокадо. В шаговой доступности находится детский садик 15, школа (СОШ 3), детская школа искусств 4, супермаркет Магнит, Магнит Косметик, мастерские по ремонту одежды/обуви, аптека, парикмахерская и т.д.
Дом 1983 года кирпичный, малоэтажный, в каждом подъезде всего по 15 квартир, на лестничной площадке - по три квартиры. Все соседи хорошие. Подъезд чистый.
Двор ухоженный, есть оборудованная детская площадка. Во дворе всегда есть свободные парковочные места.
Квартира неторцевая, требует ремонта. Планировка квартиры функциональная: лоджия выходит из зала во двор, санузел большой совмещенный, прихожая 4 кв.м. с нишей под встроенный шкаф, зал - с нишей под спальную зону или гардеробную.
По документам: два взрослых собственника, без каких-либо обременений/ограничений прав собственности, в собственности более 10 лет, прямая продажа.